مشروعات مدينة مصر للإسكان والتعمير: 67 عاماً من بناء مدنٍ كاملة

مدينة مصر من أقدم شركات التطوير العقاري في مصر؛ تأسست عام 1959 بقرار جمهوري لتطوير مدينة نصر، وهي مقيدة في البورصة المصرية منذ 1996 تحت كود MASR.CA. تمتلك الشركة محفظة أراضٍ حرة الملكية تتجاوز 12.8 مليون متر مربع، وسلّمت 1,941 وحدة خلال 2025 فقط، كما حققت مبيعات جديدة قياسية بقيمة 52.1 مليار جنيه في العام نفسه — وهي مؤشرات ملموسة على قدرتها على الالتزام بالتسليم.

المحفظة الحالية تضم سراي على طريق السويس (5.5 مليون متر مربع وأكبر لاجون قابل للسباحة في القاهرة)، وتاج سيتي أمام مطار القاهرة (3.7 مليون متر مربع)، وتلالا في هليوبوليس الجديدة (491 فداناً باستثمارات 90 مليار جنيه)، وذا باترفلاي في مستقبل سيتي، وكيندا داخل تاج سيتي، إضافة إلى زهو في غرب أسيوط — أول مشروعات الشركة خارج القاهرة الكبرى — ومشروعات تجارية مثل ذا أرينا ستريب مول وفيكتوريا مول أكتوبر.

هما الشركة نفسها. تأسست الشركة عام 1959 باسم مدينة نصر للإسكان والتعمير (MNHD)، وفي 2022 أعلنت استراتيجيتها الجديدة وأطلقت علامتها المحدثة «مدينة مصر» مطلع 2023 لتعكس توسعها خارج نطاق مدينة نصر إلى مشروعات في شرق القاهرة وغربها والصعيد، ثم إقليمياً نحو السعودية والإمارات. الاسم القانوني والكود في البورصة لم يتغيرا.

يمكنك التسجيل عبر النموذج في هذه الصفحة أو الاتصال أو مراسلتنا واتساب على الرقم الظاهر أدناه، وسيزودك فريق المبيعات بأحدث الأسعار وأنظمة السداد المتاحة لكل مشروع. تطرح الشركة حالياً أنظمة سداد تبدأ بمقدم من 4–5% وتقسيط يصل إلى 12–15 سنة في مشروعات مثل تلالا وسراي وذا باترفلاي، مع خصومات للدفع النقدي تتجاوز 30% في مراحل مختارة.

تاريخياً حققت وحدات الشركة معدلات نمو سعري قوية؛ فمتوسط سعر المتر في سراي على سبيل المثال تجاوز 58 ألف جنيه في 2026 بزيادة تتجاوز 176% عن الأعوام السابقة وفق مؤشرات عقارماب. قوة الشركة المالية (إيرادات 11.7 مليار جنيه في 2025 ومحفظة مبيعات تعاقدية غير معترف بها 98.2 مليار جنيه) تمنح المشتري أماناً أعلى في التسليم مقارنة بمطورين أصغر، لكن يبقى القرار الاستثماري مرتبطاً بأهدافك ودراسة كل مشروع على حدة.

لا يوجد «مالك» واحد لشركة مدينة مصر للإسكان والتعمير؛ فهي شركة مساهمة مصرية مقيدة في البورصة المصرية منذ 1996 (كود MASR.CA) وملكيتها موزعة على مساهمين من مؤسسات وأفراد. يقود الشركة حالياً المهندس محمد حازم بركات رئيساً لمجلس الإدارة، والمهندس عبد الله سلام رئيساً تنفيذياً، ويديرانها من المقر الرئيسي في 4 شارع يوسف عباس بمدينة نصر — الحي نفسه الذي بدأت الشركة تطويره قبل 67 عاماً.

خارج القاهرة الكبرى تمتلك الشركة مشروع زهو في غرب أسيوط (104 أفدنة وأكثر من 1,250 وحدة)، وهو أول مجتمع سكني متكامل تطلقه الشركة في الصعيد. إقليمياً أسست الشركة في 2025 شراكة «سيتي دوم» مع وهج العقارية للسوق السعودية، وشركة تابعة في دبي لإدارة أعمالها الدولية — ما يجعلها من القلائل المصريين الذين وسعوا نشاطهم خارج مصر.